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コラム一覧 :不動産の生前整理・相続

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相続した不動産(住宅や土地)を相続人で分けたい

遺産の分割については、通常「①現物分割」「②代償分割」「③換価分割」という方法がとられます。しかし、それらの分割が行えない場合、「④共有分割」という方法がとられますが、こちらは後々、さまざまなトラブルを引き起こす可能性がある分割方法になっており、あまりおすすめできません。... 続きを読む

不動産の生前整理・相続

2017-04-24

不動産(土地や住宅)を生前贈与するメリット!

相続と贈与の大きな違いは税金です。一定額以上の財産の相続を行う時にかかる相続税は、遺された財産が高ければ高いほど、高い税率となっていきますが、こうした遺産を「生前に贈与してしまい、相続税を逃れよう」という人たちを逃さないよう考えられたのが、贈与税です。贈与税は1年ごとに課税... 続きを読む

不動産の生前整理・相続

2017-04-22

生前に、不動産(土地や住宅)を整理したい!

「生前整理」とは、自分の死後に、遺族の方々が遺品の整理・相続などで苦労しないように、それらを整理しておくことを言います。不動産の生前整理については、「①用途別に不動産を整理する」「②それらを収益によって分ける」「③それらを換金できるかどうかによって分ける」「④その不動産を相続... 続きを読む

不動産の生前整理・相続

2017-04-19

不動産(住宅や土地)を相続したが、不要なので売却したい

不要な不動産を相続すると、固定資産税や維持費などがかかるので、売却を考える方も数多くいらっしゃいます。相続人が複数いて不動産を売却し、その利益を分け合う場合、相続人全員の合意のもと遺産分割協議が行われ、その上で売却手続きが可能な人間が相続人になります。しかし、相続する遺産... 続きを読む

不動産の生前整理・相続

2017-04-17

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・宅地建物取引士・正看護士・介護支援専門員 担当者からの一言  主に賃貸と事務の担当をしています。 賃貸物件お探しの際は、お気軽にご連絡...

 
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(有)パークホーム 代表取締役 尾池正幸さん

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新築・売家・売土地・分譲マンション・賃貸物件などを常時600件ほどホームページにアップしている(有)パークホーム。「新着物件もほぼ毎日更新中です」代表取締役の尾池正幸さんは、不動産情報として高知ではまだ珍しい自社サイトの厚みを、温和な笑...

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拝啓 時下益々ご清栄のこととお慶び申し上げます平素は格別のお引立てを賜り誠に有難く厚くお礼申し上げます...

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相続した不動産(住宅や土地)を相続人で分けたい

遺産の分割については、通常「①現物分割」「②代償分割」「③換価分割」という方法がとられます。しかし、それら...

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不動産(土地や住宅)を生前贈与するメリット!

相続と贈与の大きな違いは税金です。一定額以上の財産の相続を行う時にかかる相続税は、遺された財産が高ければ高...

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生前に、不動産(土地や住宅)を整理したい!

「生前整理」とは、自分の死後に、遺族の方々が遺品の整理・相続などで苦労しないように、それらを整理しておくこ...

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不動産(住宅や土地)を相続したが、不要なので売却したい

不要な不動産を相続すると、固定資産税や維持費などがかかるので、売却を考える方も数多くいらっしゃいます。...

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