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コストダウンと地震への備えを住む人の立場で考えたデザイン住宅(1/3)

堀内啓介さん

コストダウンを考えプロが支える分離発注方式とは?

 プランニングから設計、マイホームが徐々に形となり完成するまで。建築段階でほぼ毎日、堀内啓介さんは現場へと向かいます。
「出来上がって行く家を眺めながら建築家としての愛着がわいてくる」
堀内計画設計研究所創業から30年を過ぎた今も変わらない情熱、施主とのコミュニケーションを大切に、じっくりと練り上げる家づくりが信条です。

 堀内さんの提唱するコストを考えたプランに「分離発注方式」があります。図面が出来上がった後の、建築資材の調達や工事を請け負う業者(大工・屋根・水道・電気etc)の選定、契約を、工務店などを介さずに行うというもので「お客さまによる直接契約だから、経費やマージンの部分をおさえることができますよ」と余裕の笑顔。しかもそれらの工程や管理は、すべて設計者である堀内さんに任せることが出来ます。
 人生における一番大きな買い物とも言える“家を建てる”ということ。外観や間取りはもちろん、もう少し突っ込んで材質や強度も気になり始め、いつのまにか予算を超え、家族の夢は膨らむばかり…。とても悩ましい問題ですね。そんな悩みに対し、堀内さんは「最初に全体の予算を決め、キッチンなどグレードを上げたい部分の希望を聞き、逆に品質を保ちながら押さえられる箇所の提案をします。建物だけでなく、カーテンからエクステリアまで、資金オーバーすることのない計画で、トータルにデザイニングした例もあります。土地探しからのお手伝いもさせていただきますよ」と、頼もしい一言。そのフランクな話ぶりに、建築家をぐっと身近に感じることができます。

 さらに、地震対策も分離発注方式を用い、低コストでできないか?堀内さんのお答えはYesです。
これからの家づくりを考える上で、地震への備えは切り離せない意味を持ちます。

<次ページへ続く>

【次ページ】 地震動を軽減する「コロンブス地盤免震住宅」とは?

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地震に備える建築工法や直接契約でコストダウンするプランが強み

会社名 : 株式会社堀内計画設計研究所
住所 : 高知県高知市愛宕山南町3-11 [地図]
TEL : 088-872-7155

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