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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

151件~180件(300件)

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由籐 久和

2016年07月23日 投稿

住宅ローン借り換えのメリットとデメリットの比較が重要!

住宅ローンの借り換えメリットは、返済利息額が削減できることです。 でも、事前に十分な情報収集をせずに借り換えをして、後から「こんなはずじゃなかった」とならないように、住宅ローンの借り換えのメリット、デメリットをご紹介します。  住宅ローンの総支払利息を減らせる借り換えの条件とは ...

由籐久和

住宅ローンと資金計画

由籐 久和

2016年07月22日 投稿

家計診断で老後破産回避!

色々なところで目にすることが多くなった老後破産という言葉。 老後破産を回避する方法をお伝えします。  まずは家計診断で現状把握と将来設計作成  第1にすることは毎月、毎年の収支や貯蓄残高、貯蓄内容、加入保険の確認など家計診断で家計の現状を知ることが大切です。問題点を顕在化することで対処法も見えてきます。...

由籐久和

家計の見直しを考える

由籐 久和

2016年07月21日 投稿

住宅ローンの頭金は本当に必要?

住宅を購入する場合は、頭金を物件価格の2割準備した方がよいといわれています。その理由としては、以前は物件価格の8割までが住宅ローンで借入できる上限だったからです。 しかし、現在は物件価格を借入できる住宅ローンが増え、諸費用分の借入も可能な住宅ローンがあり、頭金がなくても住宅の購入は可能になりました。しかし、頭金が多ければメリットも多いのです。...

由籐久和

住宅ローンと資金計画

由籐 久和

2016年07月18日 投稿

住宅ローンは固定金利と変動金利どちらを選ぶべき?

住宅ローンを決めるときに悩むポイントは、住宅ローンのタイプを固定金利にするか、変動金利にするかではないでしょうか。 それぞれのメリット・デメリットをご紹介しますので、金額だけでなく自分自身が納得するための十分な検討を行って金利タイプを選びましょう。...

由籐久和

住宅ローンと資金計画

由籐 久和

2016年07月16日 投稿

住宅ローン繰り上げ返済のメリットとデメリット

繰り上げ返済は将来の利息支払い分を減らし、完済を早めることができます。 将来的に払う利息軽減効果には有効ですが、無理をして繰り上げ返済をしてしまうことで、手元の現金が減ってしまい、急な事態に対応できなくなるという落とし穴も…。 ローン金利や家庭環境も判断材料にすること、借り換えの選択肢も考慮することは必要です。  繰り上げ返済は支払う期間が早ければ早いほど利息が減る ...

由籐久和

住宅ローンと資金計画

由籐 久和

2016年07月14日 投稿

家を購入しようと思ったときに最も重要な“資金計画”

どれだけ理想的な良い土地を買っても、どれだけ素晴らしい家を買ったとしても、お金が回らなければ全部ダメになってしまいます。 住宅ローンを払うために精一杯の経済状況だと、病気になったりリストラにあったりして収入が減る、住宅ローン支払額が上昇すると住宅ローンを払えなくなる危険が出てきます。...

由籐久和

家を購入する流れ

由籐 久和

2016年07月12日 投稿

家を購入するときの依頼先を選ぶ重要ポイント

家づくりは大きく分けて、工務店、ハウスメーカー、設計事務所の3つの依頼先があります。それぞれ仕事の内容に特徴があり、必要資金や家づくりに対する想いが違うことなどを知った上で、自分たちに一番合う依頼先を選びましょう。 また、どこに依頼をするにしても施主が主導で家づくりをすることが一番大切なことです。  地元密着型の工務店のメリットは? ...

由籐久和

家を購入する流れ

由籐 久和

2016年07月10日 投稿

家を購入するときに抑えておくべき必須のポイント

家を購入する時は、「理想の住まいを手に入れられる」と、よいことばかりに目がいってしまいがちですが、実は家の購入に関するトラブルは絶えません。家を購入する際の注意点や気をつけるポイントをご紹介します。  家の種類と場所のメリットデメリットを把握しておくこと ...

由籐久和

家を購入する流れ

由籐 久和

2016年07月08日 投稿

家を購入するときに、貯金はいくら必要?

住宅を購入したい場合に、頭金を貯めなければと考えられる方は多いと思いますが、今のような低金利の時期に頭金を貯めても損する場合があります。頭金は購入資金の20~30%必要とか、諸費用の分も貯めておきましょうというアドバイスもありますが、まずは今ある貯金で購入できるかどうかを確かめてみるのが良いでしょう。  欲しい土地や建物の金額を確かめ、諸費用の金額を概算する ...

由籐久和

家を購入する流れ

由籐 久和

2016年07月06日 投稿

家を購入する流れ。家の種類で異なる手続き方法と費用

住宅購入の時に、家の種類によって手続きやお金が掛かるタイミングが違います。注文住宅では土地を買って家を建てるため、建売の一戸建てに比べて手続きやお金を支払うタイミングが多くなります。住宅ローンの手続きも複雑になるので、建売住宅と注文住宅それぞれの流れをご紹介します。  建売住宅を買うときの手続きと費用 ...

由籐久和

家を購入する流れ

由籐 久和

2016年06月27日 投稿

家計管理における口座を使い分けることのメリット

家計管理で重要になる銀行口座。結婚すると、夫婦の口座はそれぞれが持っていた口座、そしてふたりで開設した口座と、銀行口座が増えます。 あまり使わない口座もできてきますので、一世帯でいくつぐらい持つといいのだろうか迷われることも多いのではないでしょうか。銀行口座を上手に使い分けるメリットをご紹介します。  複数の銀行口座を整理して使い分けることで家計管理が優秀になる ...

由籐久和

家計管理のコツ

由籐 久和

2016年06月25日 投稿

家計管理の家計簿につかう項目はあなたのスタイルに合わせて

収入と支出を把握し、無駄を分析してお金を管理するためには、家計簿をつけることが基本になります。 家計簿をつけ始める時には内訳の項目決めをします。一般的な項目種別はありますが、人それぞれ管理しやすいやり方や長続きしやすいやり方は異なります。「お金を貯める」という目的を果たすために、自分のスタイルにあった項目設定を行いましょう。...

由籐久和

家計管理のコツ

由籐 久和

2016年06月23日 投稿

新婚の家計管理は、ルール取り決めからスタート

結婚後は、これまで個別に管理していたふたりのお財布がひとつになります。ですから、ある程度ルールを作っていくことが大切です。...

由籐久和

家計管理のコツ

由籐 久和

2016年06月21日 投稿

結婚後の家計管理、まず夫婦で明確にすべき世帯の将来像

30代世帯の家計の特徴は、子どもが生まれたことによってオムツ代、ミルク代、幼稚園や保育園費用が増加することです。...

由籐久和

家計管理のコツ

由籐 久和

2016年06月13日 投稿

夫婦のどちらかが家計管理を担当するかで家計は大きく変わる

家計の管理は夫、妻、それともふたり一緒でしょうか。夫か妻のどちらかが1人で家計を管理する場合は、家計もその人と同じタイプになるものです。...

由籐久和

家計管理のコツ

由籐 久和

2016年06月11日 投稿

節約で貯金をふやしたい主婦が行う賢い生活アイデア

お金持ちは徹底して支出を抑えることを考えているので、とても質素な生活を送っていることが多いのです。実際の収入に比べ、低い生活水準を保っています。一度生活水準を上げてしまうと元に戻すのは難しいものです。お金持ちの考え方を参考に、貯金を増やすには「質素な生活に徹すること=節約」ということを頭に入れておきましょう。  金額が大きく毎月かかる固定費を節約して貯金を増やす ...

由籐久和

家を購入する流れ

由籐 久和

2016年06月09日 投稿

家計をやりくりできない人の特徴と対処法

決まったお金でやり繰りできないと家計は赤字になってしまいます。それをわかっていても、給料日前に「どうしてこんなにお金がないんだろう」と考えているようなお金のやりくりが下手なタイプには、ある特徴があります。その特徴別に対処法をご紹介します。  そもそも何にいくらかかっているか出費を把握・管理していない ...

由籐久和

主婦の家計やりくり

高橋 光輝

2016年05月23日 投稿

モダンなデザインで快適に暮らそう

小さな家 家建物の3分の2が1階部分で全体のバランスが取りにくい形状ですが、屋根形状や素材に変化をつけアンバランスさを防いでいます。東面はシャープさを南面は広がりを意識させています。又、植栽も効果的に建物を引き立てていて、全体的に落ち着いた建物になりました。...

高橋光輝

いろいろな建て物のデザイン

由籐 久和

2016年05月16日 投稿

専業主婦のための、家計やりくりの基本

子どもが独り立ちして、教育費にお金が掛からなくなった家庭の専業主婦もいますが、多くの専業主婦は子どもがまだ小さいために働きに出ることができずに、旦那さんの給料からやりくりしているのではないでしょうか。 家計の管理を怠ると支出総額が旦那さんの収入よりも多くなって家計が赤字となり、貯金などから切り崩して生活しなければならなくなります。そうならないための家計やりくりの基本をご紹介します。...

由籐久和

主婦の家計やりくり

由籐 久和

2016年05月14日 投稿

共働き夫婦の家計のやりくり、適切な支出の割合は?

共働きは収入が2人分ありますので、一人暮らしに比べるとやり繰りには余裕があるのが一般的です。ですが、お財布を別々にしているとお互いが好きなようにお金を使ってしまい、家計全体がわかりづらくなります。 すると、必要以上に支出が膨らんでしまうケースがあるので、お金を貯めたいなら家計のお財布を一緒にすることをおすすめしています。  共働き夫婦の理想的な家計バランスとは ...

由籐久和

主婦の家計やりくり

由籐 久和

2016年05月12日 投稿

家計のやりくりで貯金をふやすための3つのコツ

貯金を増やすためには、家計をやりくりして支出が収入を上回らないようにしなければいけません。お金を貯めるには収入を増やすか支出を減らすかのどちらか、もしくは、両方とも実行することです。  無駄遣いを減らして必要な支出をスリムにすること  家計のやりくりとは「いかに生活費を少ない支出に抑えながら生活するか」と考えていませんか?...

由籐久和

主婦の家計やりくり

由籐 久和

2016年05月10日 投稿

子ども3人世帯の家計診断、貯蓄はいくら必要?

お子さんが3人いると何かとお金がかかり、なかなか貯蓄できないことに悩まれている世帯も多いのではないでしょうか。大学進学する時期に一番お金がかかります。子ども3人に必要な教育費をしっかり把握し、理想の家計バランスで貯蓄をしていきましょう。  子どもが18歳になる頃を目標に貯蓄をプランニング  以前のコラムで子どもに必要な教育費は進路によって異なることをご紹介しました。...

由籐久和

家計診断で家計の見直し

由籐 久和

2016年05月02日 投稿

家計診断で赤字から脱却!目的をもつことでお金への意識が変わる

赤字家計を見直す際に、支出の費目はいろいろありますが、保険料を払いすぎている、または保険料が家計を圧迫して いるケースがあります。「保険料の支払いについて見直したいけれど将来が不安で…」と躊躇されている方は、さまざまな公的保障について知ることで保険を見直すことができるようになります。  公的な保障を知ることで、保険の見直しを行う ...

由籐久和

家計診断で家計の見直し

由籐 久和

2016年04月30日 投稿

家計診断で将来の聞に危機に気付けるのは50代が最後のチャンス!

50代は家族のライフイベントが重なり、貯蓄が右肩下がりに消えていくことがよくあります。これは贅沢をしている家庭ではなく、普通の暮らしをしている家庭で起こっているのです。早めに気付いて早めに手を打てるのは、50代が最後のチャンスです。  退職金の減額や子どもの結婚資金など貯蓄残高は急降下する時期 ...

由籐久和

家計診断で家計の見直し

由籐 久和

2016年04月28日 投稿

家計診断、40代の赤字家計に見られる共通点

40代の方は独身、既婚に関わらず、仕事のキャリアを積んで働き盛りです。お金や将来、老後についての考え方が「なんとかなる」と考えている方が多く、危機感を持っている方は少数派です。 収入が多い方でも貯金がほとんどないという場合もあります。そうならないために40代で赤字に陥っている家計の共通点をご紹介します。  共働きで収入が高いのに無駄が多くて預貯金が増えない家計 ...

由籐久和

家計診断で家計の見直し

由籐 久和

2016年04月26日 投稿

家計診断、30代はもっとも貯蓄しやすいピーク期間

30代の世帯は、今後住宅を購入するのか賃貸のままでいくのか、子どもを何人もつのか、夫婦で将来設計を決めていくと同時に、最もお金を貯められる最終的な年代です。いかに30代を過ごすかで将来が変わってくるといっても過言ではありません。  まずは住宅を購入するのか、賃貸にするのかを決めること ...

由籐久和

家計診断で家計の見直し

由籐 久和

2016年04月24日 投稿

家計診断、教育費を早期に計画的に貯める方法

子どもの教育費は幼稚園から大学卒業までに、900~1,200万円が一般的といわれています。この教育費以外にも、教材費やお小遣いなどさまざまな養育費がかかります。子どもが2人いたら当然2倍、3人なら3倍必要です。...

由籐久和

家計診断で家計の見直し

由籐 久和

2016年04月22日 投稿

家計診断、食費の割合はどのくらいが適当?

ご自分の年収に対して、どれくらいを食費にかけるべきかご存じですか? 所得が多くなるとエンゲル係数は低くなり、所得が低いとエンゲル係数は高くなりますが、各世帯によって「外食が好き」「有機野菜など食材にこだわりたい」などライフスタイルや嗜好によってエンゲル係数は変わるので一概にはいえませんが、およその目安をご紹介します。  日本の食費の平均は1カ月5万3000円。食費は4万~5万円に ...

由籐久和

家計診断で家計の見直し

由籐 久和

2016年04月20日 投稿

住宅ローン、無理ない返済額目安は家計診断で決める

人生においてかなり高価な買い物になる住宅。キャッシュでポンと買える方は少数派。ほとんどの方が住宅ローンを組むことと思います。購入資金や住宅ローンの選択によって家計収支に大きな差がでてくるので、ライフプランにおける問題点や対策など家計診断を行いましょう。  家の購入資金を決める場合に、貯金全額を購入資金にしないこと ...

由籐久和

家計診断で家計の見直し

由籐 久和

2016年04月18日 投稿

共働きの家計診断、貯金ができない要因はこれ!

夫婦ともに働いている共働き世帯の収入は二馬力。当然世帯年収は多いのですが「貯金がない」というケースが少なくありません。その理由はさまざまありますが、よくある傾向と対策をご紹介しましょう。  お互いの収支を把握できていないことが貯金できない大きな原因!  共働きで二人分働いているのに、なかなか貯金できないケースは、毎月の収支を夫も妻も把握していないことが大きな原因のひとつです。...

由籐久和

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